التصنيفات
منوعات

مصرع سيدة وإصابة ابنتها إثر اصطدام تريلا بأحد العقارات في المنوفية – ترندات عربي

أهلا وسهلا متابعينا الكرام في موقع ترندات عربي نقدم لكم خبر اليوم مصرع سيدة وإصابة ابنتها إثر اصطدام تريلا بأحد العقارات في المنوفية – ترندات عربي

أحدث واهم الاخبار العربية عبر موقع أونلي ليبانون أخبار محلية ورياضية لحظة بلحظة علي مدار الساعة

شهدت مدينة شبين الكوم التابعة إلى محافظة المنوفية، حادثًا مأساويًا أسفر عن مصرع سيدة وإصابة ابنتها بسبب اصطدام سيارة تريلا بأحد العقارات

لقد تحدثنا في هذا الخبر العاجل عن مصرع سيدة وإصابة ابنتها إثر اصطدام تريلا بأحد العقارات في المنوفية – ترندات عربي بأستفاضة، ويمكنكم متابعة أهم الأخبار العربية والرياضية علي موقعنا الإلكتروني أونلي ليبانون لمتابعة أحدث الأخبار العالمية

التصنيفات
منوعات

الداخلية تكشف حقيقة تحطيم شخص لـ كاميرات المراقبة بأحد العقارات وتهديد قاطنيه بالقاهرة – ترندات عربي

أهلا وسهلا متابعينا الكرام في موقع ترندات عربي نقدم لكم خبر اليوم الداخلية تكشف حقيقة تحطيم شخص لـ كاميرات المراقبة بأحد العقارات وتهديد قاطنيه بالقاهرة – ترندات عربي

أحدث واهم الاخبار العربية عبر موقع أونلي ليبانون أخبار محلية ورياضية لحظة بلحظة علي مدار الساعة

الأحد 23/فبراير/2025 – 12:41 م

كشفت الأجهزة الأمنية بوزارة الداخلية ملابسات تداول منشور على مواقع التواصل الاجتماعي، يتضمن الادعاء بتحطيم شخص لـ كاميرات المراقبة الخاصة بأحد العقارات بالقاهرة، والدخول إليه وتهديد قاطنيه للاستيلاء على سطح العقار.

الداخلية تكشف حقيقة تحطيم كاميرات المراقبة بأحد العقارات وتهديد قاطنيه بالقاهرة 

يأتي هذا في إطار جهود أجهزة وزارة الداخلية لكشف ملابسات تداول منشور على مواقع التواصل الاجتماعي، يتضمن الادعاء بتحطيم شخص لكاميرات المراقبة الخاصة بأحد العقارات بالقاهرة وتهديد قاطنيه بهدف الاستيلاء على سطح العقار.

بالفحص تبين أنه بتاريخ 24/1/2025 حدثت مشادة كلامية بين طرف أول شخصين مصابان بجروح متفرقة بالجسم، طرف ثان سيدة وشقيقها أحدهما مصاب بجروح وسحجات بالجسم، لمحاولة الطرف الأول الصعود لسطح العقار المشار إليه بدعوى شرائه من ورثة مالك العقار تطورت لمشاجرة تعدى خلالها الطرفين على بعضهما بالضرب وإحداث الإصابات المنوه عنها، وتحرر عن ذلك المحضر اللازم في حينه وتم العرض على النيابة العامة. 

وفي وقت لاحق حضر لذات العقار محامي وكيلًا عن الطرف الأول، وخلال صعوده للعقار تقابل مع سالفة الذكر ورفضت صعوده للعقار فانصرف، ولم يُستدل على وجود تعدي أو إحداث تلفيات بالعقار أو كاميرات المراقبة، وتم اتخاذ الإجراءات القانونية.

لقد تحدثنا في هذا الخبر العاجل عن الداخلية تكشف حقيقة تحطيم شخص لـ كاميرات المراقبة بأحد العقارات وتهديد قاطنيه بالقاهرة – ترندات عربي بأستفاضة، ويمكنكم متابعة أهم الأخبار العربية والرياضية علي موقعنا الإلكتروني أونلي ليبانون لمتابعة أحدث الأخبار العالمية

التصنيفات
منوعات

محافظ الجيزة يوجه بإخلاء العقارات المجاورة لعقار كرداسة المنهار للتأكد من السلامة الإنشائية – ترندات عربي

أهلا وسهلا متابعينا الكرام في موقع ترندات عربي نقدم لكم خبر اليوم محافظ الجيزة يوجه بإخلاء العقارات المجاورة لعقار كرداسة المنهار للتأكد من السلامة الإنشائية – ترندات عربي

أحدث واهم الاخبار العربية عبر موقع أونلي ليبانون أخبار محلية ورياضية لحظة بلحظة علي مدار الساعة

الإثنين 17/فبراير/2025 – 01:25 م

تلقت محافظة الجيزة من خلال مركز السيطرة للطوارئ والسلامة العامة بلاغًا من النجدة في تمام الساعة الخامسة صباح اليوم الاثنين، يفيد بانهيار عقار مكون من دور أرضي وثلاثة أدوار بشارع الحمول بمدينة كرداسة مما أدي إلى وفاة 10 مواطنين وإصابة 3 آخرين.

وأشار المهندس عادل النجار محافظ الجيزة، إلى أنه فور تلقي البلاغ انتقلت على الفور أجهزة محافظة الجيزة ممثلة في مدينة كرداسة بالتعاون مع الأجهزة الأمنية وقوات الحماية المدنية وفرق الإنقاذ وفرع الإسعاف وشركات المرافق للتعامل الفوري مع الحادث والحفاظ علي سلامة المواطنين.

ووجه المهندس عادل النجار محافظ الجيزة بسرعة إخلاء العقارات المجاورة للعقار المنهار لحين فحصهم من خلال لجنة المنشآت الآيلة للسقوط  للتأكد من السلامة الإنشائية لهم حفاظا على أمن وسلامة المواطنين.

وكلف محافظ الجيزة مدير مديرية التضامن الاجتماعي، بتقديم كافة أوجه الدعم لأسر المتوفين والمصابين.

كما وجه المحافظ مدير مديرية الشئون الصحية بتقديم كافة أوجه الرعاية الطبية اللازمة للمصابين حيث تم نقلهم إلى مستشفى الشيخ زايد التخصصي للاطمئنان على حالتهم الصحية حتى تماثلهم للشفاء.

ويتقدم المهندس عادل النجار محافظ الجيزة بخالص التعازي لأسر المتوفين داعيا الله عز وجل أن يتغمدهم بواسع رحمته ويلهم أهلهم الصبر والسلوان مع تقديم خالص التمنيات بالشفاء العاجل للمصابين، وتقوم حاليا الأجهزة الأمنية والأدلة الجنائية بفحص الأسباب وراء انهيار المبنى.

لقد تحدثنا في هذا الخبر العاجل عن محافظ الجيزة يوجه بإخلاء العقارات المجاورة لعقار كرداسة المنهار للتأكد من السلامة الإنشائية – ترندات عربي بأستفاضة، ويمكنكم متابعة أهم الأخبار العربية والرياضية علي موقعنا الإلكتروني أونلي ليبانون لمتابعة أحدث الأخبار العالمية

التصنيفات
منوعات

لفتة إنسانية.. الحماية المدنية تنجح في إنقاذ قطة عقب احتجازها بأحد العقارات بالفيوم – ترندات عربي

أهلا وسهلا متابعينا الكرام في موقع ترندات عربي نقدم لكم خبر اليوم لفتة إنسانية.. الحماية المدنية تنجح في إنقاذ قطة عقب احتجازها بأحد العقارات بالفيوم – ترندات عربي

أحدث واهم الاخبار العربية عبر موقع أونلي ليبانون أخبار محلية ورياضية لحظة بلحظة علي مدار الساعة

الثلاثاء 11/فبراير/2025 – 10:37 ص

نجحت قوات الحماية المدنية بالفيوم في إنقاذ قطة عقب احتجازها بأحد العقارات، وقد لاقى سرعة انتقال القوات والاستجابة للبلاغ استحسان الأهالي بالمنطقة وتقدموا بالشكر للأجهزة الأمنية على التعامل الفوري مع الموقف.

الحماية المدنية بالفيوم تنجح في إنقاذ قطة 

كانت البداية عندما تبلغ للأجهزة الأمنية بمديرية أمن الفيوم من إحدى السيدات باحتجاز (قطة) داخل عقار كائن بدائرة قسم شرطة أول الفيوم. 

على الفور انتقلت قوات الحماية المدنية بالفيوم وتم التقابل مع المُبلغة مقيمة بدائرة القسم، وأفادت باحتجاز القطة بالعقار محل سكنها ولم تتمكن من الخروج، وتمكنت القوات من استخراجها وإنقاذها. 

يأتي ذلك في إطار جهود أجهزة وزارة الداخلية لتفعيل جميع التدابير اللازمة للتعامل والاستجابة الفورية مع البلاغات والحوادث الطارئة.

وفي وقت سابق، نجحت الحماية المدنية بمحافظة الفيوم، من استخراج أحد الأشخاص احتجز داخل مصعد أحد العقارات.

وتعود البداية عندما تبلغ للأجهزة الأمنية بمديرية أمن الفيوم باحتجاز طالب داخل مصعد بأحد العقارات الكائنة بدائرة قسم شرطة أول الفيوم.

على الفور تم الدفع بقوات الحماية المدنية وتم استخراجه، وقد لاقى ذلك استحسان المواطنين وتوجهوا بالشكر للأجهزة الأمنية لسرعة استجابتهم والتعامل مع البلاغ.

ويأتي ذلك في إطار استراتيجية وزارة الداخلية الهادفة بأحد محاورها إلى الارتقاء بأداء منظومة العمل الأمني وسرعة التعامل الإيجابي مع جميع البلاغات والحالات الطارئة التي تخص أمن وسلامة المواطنين. 

لقد تحدثنا في هذا الخبر العاجل عن لفتة إنسانية.. الحماية المدنية تنجح في إنقاذ قطة عقب احتجازها بأحد العقارات بالفيوم – ترندات عربي بأستفاضة، ويمكنكم متابعة أهم الأخبار العربية والرياضية علي موقعنا الإلكتروني أونلي ليبانون لمتابعة أحدث الأخبار العالمية

التصنيفات
منوعات

اشتراط وجود العقد العرفي لتسجيل العقارات خطوة مهمة لحفظ الملكيات – ترندات عربي

أهلا وسهلا متابعينا الكرام في موقع ترندات عربي نقدم لكم خبر اليوم اشتراط وجود العقد العرفي لتسجيل العقارات خطوة مهمة لحفظ الملكيات – ترندات عربي

أحدث واهم الاخبار العربية عبر موقع أونلي ليبانون أخبار محلية ورياضية لحظة بلحظة علي مدار الساعة

السبت 08/فبراير/2025 – 10:13 م

أكد المهندس طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري ووكيل لجنة الإسكان بـ مجلس النواب، أن تسجيل العقار بقانون التسجيل العقاري به جزأين وهو تسلسل الملكية من الحكومة إلى المطور إلى المشتري وهو أمر سهل، إلا أن الأمر واجه تعقيدا بسبب عدد من العقارات القديمة، موضحا أن التعليمات الصادرة من مصلحة الشهر العقاري بشأن عمليات التسجيل للعقارات خطوة تنظيمية مهمة جدًا لتسجيل العقارات.

رئيس التطوير العقاري: اشتراط وجود العقد العرفي لتسجيل العقارات خطوة مهمة لحفظ الملكيات

وأضاف شكري، خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامية كريمة عوض، ببرنامج حديث القاهرة، المُذاع عبر شاشة القاهرة والناس، أن التعليمات الصادرة من مصلحة الشهر العقاري بالمعاينة للعقار والتسجيل وهي خطوة مهمة تمنع بعض التلاعبات في سوق العقار.

وأوضح أن هذه التعليمات الصادرة من مصلحة الشهر العقاري بها نوع من أنواع التحوط لتأمين حقوق المواطنين وملكيتهم، مؤكدًا أن اشتراط وجود العقد العرفي لتسجيل العقارات خطوة مهمة والهدف منها حفظ الملكيات.

لقد تحدثنا في هذا الخبر العاجل عن اشتراط وجود العقد العرفي لتسجيل العقارات خطوة مهمة لحفظ الملكيات – ترندات عربي بأستفاضة، ويمكنكم متابعة أهم الأخبار العربية والرياضية علي موقعنا الإلكتروني أونلي ليبانون لمتابعة أحدث الأخبار العالمية

التصنيفات
منوعات

قرار مفاجئ | هيئة السوق المالية السعودية تعلن السماح للأجانب بالاستثمار في سوق العقارات – ترندات عربي

أهلا وسهلا متابعينا الكرام في موقع ترندات عربي نقدم لكم خبر اليوم قرار مفاجئ | هيئة السوق المالية السعودية تعلن السماح للأجانب بالاستثمار في سوق العقارات – ترندات عربي

أحدث واهم الاخبار العربية عبر موقع أونلي ليبانون أخبار محلية ورياضية لحظة بلحظة علي مدار الساعة

أعلنت هيئة السوق المالية السعودية عن السماح للأجانب بالاستثمار في الشركات السعودية المدرجة في السوق المالية السعودية التي تمتلك عقارات داخل حدود مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة.

وتأمل الهيئة من خلال هذا الإعلان إلى زيادة وتحفيز الاستثمار ورفع الجاذبية والكفاءة نحو السوق المالية، مع تعزيز التنافس الإقليمي والدولي ودعم الاقتصاد المحلي، وذلك عن طرق جذب رؤوس الأموال الاجنبية، مع توفير القدر اللاز من السيولة لتلك المشاريع في مكة المكرمة والمدينة المنورة.

إقرأ ايضاً:استعاد بريقه الإنجليزي!! الفراج يتغزل في أداء محرز مع الأهلي السعودي هذا الموسمبراتب يصل إلى 7 ألاف! الأكاديمية الوطنية تفتح باب التسجيل في برامج دبلوم منتهية بالتوظيف

وذلك والاستثمار الأجنبي في الشركات المالكة للعقرات في مكة والمدينة سيكون فقط مقتصر على أسهم تلك الشركات السهعودية المدرجة والمتواجدة في السوق المالية السعودية.

اقرأ ايضاً

  • خضنا المباراة بنجاح! خيسوس ينفجر بعد خسارة الهلال السعودي من القادسية في دوري روشن السعودي

  • غير طبيعي ما يحدث!! رئيس الأخدود السعودي يفتح النار على مسؤولي دوري روشن بسبب الصفقات

لقد تحدثنا في هذا الخبر العاجل عن قرار مفاجئ | هيئة السوق المالية السعودية تعلن السماح للأجانب بالاستثمار في سوق العقارات – ترندات عربي بأستفاضة، ويمكنكم متابعة أهم الأخبار العربية والرياضية علي موقعنا الإلكتروني أونلي ليبانون لمتابعة أحدث الأخبار العالمية

التصنيفات
منوعات

النشرة الاقتصادية.. تطوير صناعة الأدوية وبوابة حكومية لحجز العقارات أونلاين – ترندات عربي

أهلا وسهلا متابعينا الكرام في موقع ترندات عربي نقدم لكم خبر اليوم النشرة الاقتصادية.. تطوير صناعة الأدوية وبوابة حكومية لحجز العقارات أونلاين – ترندات عربي

أحدث واهم الاخبار العربية عبر موقع أونلي ليبانون أخبار محلية ورياضية لحظة بلحظة علي مدار الساعة

شهدت الساعات الماضية من أمس الجمعة 31 يناير 2025، العديد من الأحداث الاقتصادية المهمة على مستويات عدة، وترصدها النشرة الاقتصادية لموقع خاص عن مصر.

النشرة الاقتصادية.. خطة التنمية الاقتصادية والإنفاق الاستثماري

توجد خطة تستهدف التنمية الاقتصادية والإنفاق الاستثماري، بين الحكومة والبرلمان، حيث ناقشت وزيرة التخطيط والتنمية الاقتصادية والتعاون الدولي، الدكتورة رانيا المشاط، ووكيل لجنة الخطة والموازنة بمجلس النواب، مصطفى سالم، جهود تنفيذ خطط التنمية المستدامة.

واستعرضت المشاط جهود الوزارة في تنفيذ خطة التنمية الاقتصادية والاجتماعية للعام المالي الجاري، والمنهجية الجديدة لإعداد الخطة للعام المالي المقبل.

وذلك في إطار الموازنة التشاركية ومنظومة متكاملة للتخطيط قائمة على النمو الاحتوائي ومعايير الاستدامة وتحقيق كفاءة الإنفاق العام.

الأدوية أولوية.. تفاصيل خطة «قطاع الأعمال» لتطوير الصناعة وتقليل الاستيراد

الأدوية من القطاعات التي توليها الدولة اهتمامًا كبيرًا، من أجل زيادة معدلات التصنيع المحلي وتقليل الاعتماد على الاستيراد.

وتعد الشركات التابعة لوزارة قطاع الأعمال العام من بين أهم الصروح التي تسعى الدولة إلى تطويرها وزيادة إنتاجها من خلال تطوير خطوط الإنتاج القائمة، مع دعمها بأحدث التكنولوجيات العالمية للوصول إلى المكانة المطلوبة.

من جانبه أكد المهندس محمد شيمي وزير قطاع الأعمال العام، على الاهتمام الكبير بالصناعة باعتبارها من الصناعات الاستراتيجية التي تمس حياة المواطنين بشكل مباشر، موضحا أن الوزارة تعمل على تعزيز قدرة الشركات التابعة للوزارة على إيجاد إنتاج عالي الجودة وبأسعار تنافسية، كما نركز على تطوير خطوط الإنتاج وتحديثها بشكل مستمر لمواكبة أحدث التطورات في هذا القطاع الحيوي.

بنك دولي يتوقع صمود الجنيه المصري أمام الدولار الأمريكي خلال 2025

ورصدت النشرة الاقتصادية ما كشفه بنك “مورجان ستانلي”، أحد أبرز المؤسسات المالية العالمية، عن تقرير تحليلي شامل يتوقع فيه استقرار سعر صرف الجنيه المصري مقابل الدولار الأمريكي خلال عام 2025.

جاء هذا التوقع مستندًا إلى مجموعة من المؤشرات الاقتصادية الإيجابية والسياسات الإصلاحية التي تتبناها الحكومة المصرية.

أشار التقرير إلى الدور الفعّال الذي تلعبه السياسات النقدية الحازمة للبنك المركزي المصري في تحقيق الاستقرار النقدي.

وتضمنت هذه السياسات المحافظة على أسعار فائدة مرتفعة لجذب الاستثمارات الأجنبية، وتشديد الرقابة على السوق المصرفي، مع إدارة فعّالة للسيولة النقدية المحلية، هذه الإجراءات تهدف إلى كبح جماح التضخم ودعم قيمة العملة المحلية.

دعم الطاقة التكريرية.. مشروعات شركة الإسكندرية للبترول المستقبلية

حدَّدت رئيسة شركة الإسكندرية للبترول، المهندسة ريهام علفة، أبرز المستهدفات لتحقيق الركائز الأساسية التي تركز عليها الشركة في موازنة العام المالي 2025/2026، حيث تشمل مشروعات السلامة والصحة المهنية وسلامة العمليات، دعم الطاقة التكريرية والإنتاجية.

وتتضمن خطة الشركة أيضًا: مشروعات ترشيد الطاقة وتحسين كفاءة استخدامها، مشروعات الإحلال والتجديد، دعم التحول الرقمي وتطوير العمليات التقنية، مشروعات تطوير المنطقة الجغرافية البترولية بالإسكندرية، ومبادرات المسؤولية المجتمعية في محافظة الإسكندرية.

وقال وزير البترول والثروة المعدنية، المهندس كريم بدوي، إن العمل جارٍ على استغلال كامل الطاقات الإنتاجية للبينة التحتية التى يمتلكها قطاع البترول فى تحقيق أهداف القيمة المضافة وخاصة توفير الزيت الخام لمعالجته فى معامل التكرير ومن ثم تصديره مما يحقق عوائد كبيرة للدولة.

4.471 مليار جنيه لتنفيذ مشروعات شركة القاهرة لتكرير البترول 2025

قال رئيس شركة القاهرة لتكرير البترول، المهندس وائل رزق، إنَّ الموازنة الاستثمارية للشركة تُقدَّر بـ 4 مليارات و471 مليون جنيه للعام المالي المقبل، من أجل تنفيذ مشروعات الإحلال والتجديد ومشروعات السلامة والصحة المهنية وحماية البيئة.

واستعرض أهم مؤشرات الأداء للشركة، مشيرًا إلى أنه من المخطط تكرير 8.65 مليون طن منها 7.2 مليون طن لمعمل تكرير مسطرد و1.45 مليون طن لمعمل تكريـر طنطـا.

وأشار إلى أن إجمالي الوفر الناتـج عن مشروع استرجاع غـازات الشعلة بلغ 4 ملايين دولار سنويًا، وخفض الانبعاثات بمقدار 40 ألف طن ثانى أكسيد الكربون مكافئ، بالإضافة إلى 210 ألف كيلو وات فى الفترة يوليو – ديسمبر 2024.

خط ساخن للمستثمرين.. بوابة حكومية رقمية لحجز العقارات أونلاين

كشفت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، عن عكوفها على عمل مشروعين مهمين في إطار التحول الرقمي ولخدمة المواطنين والمستثمرين في المدن الجديدة، هما خط ساخن للمستثمرين وبوابة حكومية رقمية لحجز العقارات أونلاين.

وأوضحت الهيئة إنه جارٍ حاليًا تنفيذ مشروع بوابة مصر الرقمية بغرض حجز العقارات “أونلاين” التي تقوم الهيئة بطرحها من أراضي ووحدات ومحال تجارية، وذلك في إطار التعاون مع وزارة الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات ومنصة مصر الرقمية.

اقرأ أيضًا

تبدأ من 5000 جنيه.. أفضل هواتف سامسونج الفئة الاقتصادية 2025

نسخ الرابطتم نسخ الرابط

لقد تحدثنا في هذا الخبر العاجل عن النشرة الاقتصادية.. تطوير صناعة الأدوية وبوابة حكومية لحجز العقارات أونلاين – ترندات عربي بأستفاضة، ويمكنكم متابعة أهم الأخبار العربية والرياضية علي موقعنا الإلكتروني أونلي ليبانون لمتابعة أحدث الأخبار العالمية

التصنيفات
منوعات

داكر عبداللاه: أسعار العقارات في مصر من بين الأرخص عالميًا – ترندات عربي

أهلا وسهلا متابعينا الكرام في موقع ترندات عربي نقدم لكم خبر اليوم داكر عبداللاه: أسعار العقارات في مصر من بين الأرخص عالميًا – ترندات عربي

أحدث واهم الاخبار العربية عبر موقع أونلي ليبانون أخبار محلية ورياضية لحظة بلحظة علي مدار الساعة

أكد المهندس داكر عبداللاه، عضو شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية، إن عدد الوحدات السكنية التي تم بناؤها في مصر خلال السنوات الثلاث الأخيرة يقدر بحوالي 500 ألف وحدة سكنية، مشيرًا إلى أن 50% من هذه الوحدات تم إنشاؤها من قبل الدولة، ويتم بيعها للمواطنين بأسعار مدعومة، حيث يبلغ سعر المتر الواحد حوالي 12 أو 13 ألف جنيه.

أسعار العقارات في مصر

أوضح عضو شعبة الاستثمار العقاري، أن أسعار العقارات في مصر تعتبر من بين الأرخص على مستوى العالم، مشيرًا إلى وجود تفاوت في أسعار العقارات في مصر، حيث توجد فئة فاخرة بأسعار مرتفعة للغاية، بالإضافة إلى وجود فئات أخرى بأسعار مخفضة ومتوسطة.

أسعار الوحدات السكنية

وأشار إلى أن أسعار الوحدات السكنية في السوق الحرة تتراوح بين 40 و50 ألف جنيه للمتر الواحد، وهذا يشمل أسعار الوحدات في الفئة المتوسطة.

ونوه بأن عدد سكان مصر يبلغ حوالي 110 ملايين نسمة، موضحًا أنه إذا قام 1% فقط من هؤلاء المواطنين بشراء عقار، فإن ذلك سيترجم إلى مليون وحدة سكنية، في حين أن عدد الوحدات السكنية التي يتم بناؤها سنويًا في مصر لا يتجاوز 250 ألف وحدة سكنية.

الفقاعة العقارية في مصر

في سياق آخر، أكد المهندس داكر عبداللاه، أن الحديث عن حدوث فقاعة عقارية في مصر خلال الفترة المقبلة هو محض كذب، مشيرًا إلى أن قرار تحرير سعر الصرف وتعويم الجنيه كان له دورًا فعالًا في حماية مصر من الوقوع في براثن الفقاعة العقارية.

وأوضح أن مصطلح «الفقاعة العقارية» يعني وجود منتج يشهد ارتفاعًا في قيمته بصورة غير مبررة، ثم ينخفض فجأة وبشكل كبير، مؤكدًا أن هذه الظاهرة لم تحدث في مصر، وأن المشروعات العقارية في مصر لا تعتمد على التمويل من الجهاز المصرفي أثناء مرحلة الإنشاء، وهو ما يستبعد معه إمكانية حدوث فقاعة عقارية.

وأشار إلى أن الجهاز المصرفي في الولايات المتحدة الأمريكية قد أفرط في إقراض المواطنين بشكل كبير في عام 2008، وعندما عجز المواطنون عن السداد، قام الجهاز المصرفي باستعادة العقارات، مما أدى إلى حدوث فقاعة عقارية، مؤكدًا أن الوضع في مصر مختلف تمامًا، حيث أن الجهاز المصرفي المصري لا يقوم بتمويل إلا المشروعات العقارية القائمة بالفعل.

لقد تحدثنا في هذا الخبر العاجل عن داكر عبداللاه: أسعار العقارات في مصر من بين الأرخص عالميًا – ترندات عربي بأستفاضة، ويمكنكم متابعة أهم الأخبار العربية والرياضية علي موقعنا الإلكتروني أونلي ليبانون لمتابعة أحدث الأخبار العالمية

التصنيفات
منوعات

الحماية المدنية بالفيوم تنقذ طالبًا احتُجز داخل مصعد أحد العقارات – ترندات عربي

أهلا وسهلا متابعينا الكرام في موقع ترندات عربي نقدم لكم خبر اليوم الحماية المدنية بالفيوم تنقذ طالبًا احتُجز داخل مصعد أحد العقارات – ترندات عربي

أحدث واهم الاخبار العربية عبر موقع أونلي ليبانون أخبار محلية ورياضية لحظة بلحظة علي مدار الساعة

تمكنت قوات الحماية المدنية بمحافظة الفيوم من استخراج طالب احتُجز داخل مصعد أحد العقارات بمنطقة قسم شرطة أول الفيوم، بعد استجابة سريعة للبلاغ الوارد إلى الأجهزة الأمنية بمديرية أمن الفيوم.  

وفور تلقي البلاغ، تحركت فرق الإنقاذ إلى موقع الحادث، حيث تم التعامل مع الموقف باحترافية، ونجح رجال الحماية المدنية في إخراج الطالب بسلام، وسط إشادة واسعة من الأهالي الذين توجهوا بالشكر للأجهزة الأمنية على سرعة استجابتهم وكفاءتهم في التعامل مع الحادث.  

ويأتي هذا التدخل السريع في إطار استراتيجية وزارة الداخلية الهادفة إلى الارتقاء بمنظومة العمل الأمني وضمان سرعة التعامل مع البلاغات والحالات الطارئة، حفاظًا على أمن وسلامة المواطنين.

لقد تحدثنا في هذا الخبر العاجل عن الحماية المدنية بالفيوم تنقذ طالبًا احتُجز داخل مصعد أحد العقارات – ترندات عربي بأستفاضة، ويمكنكم متابعة أهم الأخبار العربية والرياضية علي موقعنا الإلكتروني أونلي ليبانون لمتابعة أحدث الأخبار العالمية

التصنيفات
منوعات

بعد السماح للأجانب بالاستثمار في مكة والمدينة.. ارتفاعات قياسية لأسهم العقارات في السعودية – ترندات عربي

أهلا وسهلا متابعينا الكرام في موقع ترندات عربي نقدم لكم خبر اليوم بعد السماح للأجانب بالاستثمار في مكة والمدينة.. ارتفاعات قياسية لأسهم العقارات في السعودية – ترندات عربي

أحدث واهم الاخبار العربية عبر موقع أونلي ليبانون أخبار محلية ورياضية لحظة بلحظة علي مدار الساعة

شهدت أسهم القطاع العقاري في السوق السعودية “تداول” ارتفاعات ملحوظة خلال تعاملات أمس الاثنين، تزامنًا مع إعلان هيئة السوق المالية السعودية السماح للأجانب بالاستثمار في الشركات المدرجة في السوق والتي تمتلك عقارات دائمة أو مؤقتة في مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة، ابتداءً من اليوم.

ارتفاعات قياسية للأسهم العقارية في السعودية

وتصدرت أسهم شركات القطاع العقاري في السوق السعودي قائمة الأسهم الأكثر ارتفاعًا، حيث سجل سهم شركة جبل عمر، التي تعد واحدة من أبرز الشركات العقارية في المملكة، زيادة ملحوظة بنسبة 10% ليصل إلى 25.85 ريال للسهم.

كما شهد سهم شركة مدينة المعرفة ارتفاعًا قدره 9.89% عند سعر 16.66 ريال للسهم.

وفي ذات السياق، ارتفع سهم شركة مكة للإنشاء والتعمير بنسبة 9.8% ليصل إلى 106 ريال للسهم، بحجم تداول بلغ نحو 189.5 مليون ريال.

اقرأ أيضًا: عودة صرف بدل غلاء المعيشة في السعودية من فبراير 2025.. استعلم عن حالتك

كما سجل سهم طيبة للاستثمار زيادة مماثلة بنسبة 9.8% ليصل إلى 51.5 ريال للسهم.

كما شهدت وحدات صندوق جدوى ريت الحرمين ارتفاعًا بنسبة 6.64%، مما يعكس تفاعل السوق الإيجابي مع التوجهات الجديدة.

أما على مستوى باقي الأسهم العقارية، فقد شهدت معظمها ارتفاعات ملحوظة، فيما عدا أسهم الشركة العقارية السعودية التي لم تتأثر إيجابًا بمستجدات اليوم.

تعزيز الاستثمارات الأجنبية في السعودية

وتأتي هذه الارتفاعات في أعقاب الإعلان عن التوجه الجديد من هيئة السوق المالية، والذي يسمح للمستثمرين الأجانب بالاستثمار في الشركات السعودية المدرجة في السوق، شريطة أن تكون هذه الشركات تملك عقارات دائمة أو مؤقتة في حدود مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة.

ووفقًا للضوابط الجديدة، يحصر الاستثمار الأجنبي في أسهم الشركات السعودية المدرجة أو أدوات الدين القابلة للتحويل إلى أسهم أو كليهما، بشرط ألا تتجاوز ملكية الأجانب 49% من إجمالي أسهم الشركة.

وتستثني هذه الضوابط المستثمر الاستراتيجي الأجنبي، الذي يمنع من تملك أسهم أو أدوات دين قابلة للتحويل في تلك الشركات.

وهذا القرار يعكس التزام المملكة بتعزيز الشفافية والتوسع في جذب الاستثمارات الخارجية، مع الحفاظ على الأنظمة واللوائح المحلية المتعلقة بتملك غير السعوديين للعقارات.

السوق السعودية

فرص استثمارية جديدة للمستثمرين الأجانب

ويشكل هذا القرار فرصة قيمة للمستثمرين الأجانب للاستفادة من العوائد الاقتصادية المرتقبة من المشاريع العقارية في مكة المكرمة والمدينة المنورة، والتي تعد من أهم المواقع المقدسة في العالم.

كما يسمح الاستثمار الأجنبي للمستثمرين بالاستفادة من النمو المتوقع في السوق العقاري السعودي، لا سيما في ظل المشاريع المرتقبة والتطورات الكبيرة في بنية المملكة التحتية.

في الوقت نفسه، فإن الشركات السعودية المدرجة التي تملك عقارات في تلك المناطق ستتمكن من اكتساب حق الملكية أو حق الارتفاق أو الانتفاع بالعقارات المخصصة لمقراتها أو فروعها داخل حدود المدينتين، شريطة أن يتم استخدام العقار بشكل كامل لهذا الغرض وفقًا للضوابط التي تضعها هيئة السوق المالية.

اقرأ أيضًا: السعودية تسمح للأجانب بالاستثمار في الشركات المالكة لعقارات بمكة والمدينة

التوازن بين الاستفادة الاقتصادية وحماية الأنظمة المحلية

كما تسعى المملكة من خلال هذه الضوابط إلى تحقيق التوازن بين جذب الاستثمارات الأجنبية وتعزيز المنافع الاقتصادية الناتجة عنها، وفي ذات الوقت حماية الأنظمة المحلية وتفادي أي تأثيرات سلبية على السيادة الوطنية في القطاعات العقارية.

وهذه الخطوة تمثل جزءًا من استراتيجية المملكة لتوسيع نطاق مشاركة الاستثمارات الأجنبية في الاقتصاد الوطني، بما يتماشى مع رؤية السعودية 2030.

نسخ الرابطتم نسخ الرابط

لقد تحدثنا في هذا الخبر العاجل عن بعد السماح للأجانب بالاستثمار في مكة والمدينة.. ارتفاعات قياسية لأسهم العقارات في السعودية – ترندات عربي بأستفاضة، ويمكنكم متابعة أهم الأخبار العربية والرياضية علي موقعنا الإلكتروني أونلي ليبانون لمتابعة أحدث الأخبار العالمية