أهلا وسهلا متابعينا الكرام في موقع ترندات عربي نقدم لكم خبر اليوم أستاذ اقتصاديات التمويل: القطاع العقاري يواجه موجة تضخم والـ«Off Plan» أكبر أزمات السوق – ترندات عربي
أحدث واهم الاخبار العربية عبر موقع أونلي ليبانون أخبار محلية ورياضية لحظة بلحظة علي مدار الساعة
قال حسن الصادي، أستاذ اقتصاديات التمويل بكلية تجارة جامعة القاهرة، إن السوق العقاري يشهد حالة من التضخم العقاري وليس فقاعة عقارية، أي أن هناك تضخم في أسعار بيع المنتجات العقارية، وذلك نتيجة لحالة التخبط التي يشهدها السوق.
القطاع العقاري يواجه موجة تضخم
وأوضح ‘الصادي’؛ خلال تصريح خاص لـ’أهل مصر’، أن السوق العقارية المصرية يعاني من مشكلة يجب الوقوف عليها وحلها في أسرع وقت، وهي أن المطور العقاري يقوم بجميع أدوار المنظومة، من البناء والتمويل والتسويق وإدارة المشروعات، ويجب فصل كل هذه الأدوار والمهام، للحفاظ على انتظام السوق.
وأوضح أن نظام البيع على الخريطة أو كما يطلق عليه السوق الـ «Off Plan» هو من أكبر أزمات السوق، والذي استطاع به المطور العقاري الهروب من عبء الدين وتحويله وتحميله على العميل، والأفضل لضمان الشفافية في السوق هو عدم فقتح البيع إلا بعد الانتهاء من كافة الأعمال لإنشائية للمشروع.
وأوضح أن الاقتصاد المصري يعاني من كثرة الاستيراد مع قلة التصدير، مشيرًا إلى أن نسبة الخامات الأجنبية المستوردة المساهمة في المنتج المحلي تصل لـ 80%.
وأضاف الصادي أن المجتمع الدولي لا يعترف بالسياسات النقدية ولكن المالية، عكس صندوق النقد، لأن المجتمع الدولي يقدر الدول وفقا لإمكانياتها وقدراتها مثل التصنيع والسياحة والقوى البشرية.
لقد تحدثنا في هذا الخبر العاجل عن أستاذ اقتصاديات التمويل: القطاع العقاري يواجه موجة تضخم والـ«Off Plan» أكبر أزمات السوق – ترندات عربي بأستفاضة، ويمكنكم متابعة أهم الأخبار العربية والرياضية علي موقعنا الإلكتروني أونلي ليبانون لمتابعة أحدث الأخبار العالمية
