الوسم: المباني

أهلا وسهلا متابعينا الكرام في موقع ترندات عربي نقدم لكم خبر اليوم الحكومة تعدل الاشتراطات البنائية وارتفاعات المباني بالمدن – ترندات عربي

أحدث واهم الاخبار العربية عبر موقع أونلي ليبانون أخبار محلية ورياضية لحظة بلحظة علي مدار الساعة

الأربعاء 26/فبراير/2025 – 05:14 م

أحيط مجلس الوزراء بقرار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية رقم 120 لسنة 2025، بشأن تعديل البند رقم (5) بالمادة (26) من اللائحة التنفيذية لقانون البناء الصادر بالقانون رقم 119 لسنة 2008، فيما يخص بعض الاشتراطات البنائية والتخطيطية للمخطط الاستراتيجي العام للمدينة أو القرية.

الحكومة تعدل الاشتراطات البنائية وارتفاعات المبانى بالمدن

ووفقا للقرار الذي أصدره وزير الإسكان، فإنه سيتم تعديل نص المادة رقم 5 بالمادة 26 من اللائحة التنفيذية لتصبح: “5” الارتفاعات: تحدد ارتفاعات المباني بالمدن طبقا للاشتراطات المعتمدة من المجلس الأعلى للتخطيط والتنمية العمرانية، والواردة بالمخطط الاستراتيجي العام للمدينة، ويجوز تحديد ارتفاعات مختلفة داخل المنطقة الواحدة، وذلك وفقا لما يرد بمخرجات المخطط الاستراتيجي العام.

وتحدد الارتفاعات بالقرى بما لا يتجاوز قيود الارتفاع الصادرة من هيئة عمليات القوات المسلحة، بحيث إن الشوارع بعرض 4 أمتار فأكثر يكون ارتفاع المبنى ( أرضي + 2 دور متكرر) بحد أقصى 10 أمتار، فيما تكون الشوارع بعرض 6 أمتار فأكثر يكون ارتفاع المبنى ( أرضي + 3 أدوار متكررة) بحد أقصى 13 مترا، بينما تكون الشوارع بعرض 8 أمتار فأكثر يكون ارتفاع المبنى مرتين عرض الشارع).

يأتي ذلك في ضوء الحرص على مراعاة الظروف الاقتصادية والاجتماعية، والتيسير على المواطنين، من واقع المتابعة المستمرة لتطبيق أحكام القانون الصادر بالقانون رقم 119 لسنة 2008، والممارسة الفعلية لتطبيق قانون البناء لاستخراج تراخيص البناء للمواطنين بشأن مقترحاتهم لتعديل بعض الاشتراطات البنائية والتخطيطية لإتاحة المزيد من الاستيعاب السكاني بالتوسع الرأسي، فضلا عن إضافة ارتفاعات للبناء في الريف المصري، وكذلك في إطار الحفاظ على الرقعة الزراعية.

كما يأتي هذا القرار في ضوء الحرص على الحد من مخالفات البناء بالقرى، حيث أصبحت ارتفاعات المباني محددة بعدد الأدوار، وليس بعدد الأمتار، مما يمكن المواطن من الحصول على الترخيص اللازم لاستكمال الدور الأخير دون الوقوع في مُخالفة.

لقد تحدثنا في هذا الخبر العاجل عن الحكومة تعدل الاشتراطات البنائية وارتفاعات المباني بالمدن – ترندات عربي بأستفاضة، ويمكنكم متابعة أهم الأخبار العربية والرياضية علي موقعنا الإلكتروني أونلي ليبانون لمتابعة أحدث الأخبار العالمية

أهلا وسهلا متابعينا الكرام في موقع ترندات عربي نقدم لكم خبر اليوم زيادة مساحة المباني بدور السطح بالمدن الجديدة بحد أقصى 80% – ترندات عربي

أحدث واهم الاخبار العربية عبر موقع أونلي ليبانون أخبار محلية ورياضية لحظة بلحظة علي مدار الساعة

الجمعة 21/فبراير/2025 – 12:00 ص

صرح المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأنه تم السماح بزيادة مسطح المباني بدور السطح بالمدن الجديدة بحد أقصى 80% من إجمالي مسطح دور السطح شاملًا غرف مرافق الخدمات بالسطح، كما تقرر تخفيض نسبة 25% من إجمالي نسبة 80%.

زيادة مسطح المباني بدور السطح بالمدن الجديدة

وفي وقت سابق،  قال المهندس شريف الشربيني، إنه تم إجراء القرعة العلنية بين المتقدمين على وحدات روضة العبور وأراضي الإسكان الأكثر تميزًا بمدينة العبور، وكذا وحدات الإسكان المتميز بمدينة المنصورة الجديدة، والسابق طرحها ضمن برنامج مسكن، وذلك بالصالة المغطاة بإستاد القاهرة الدولي، وسط حضور وإقبال كبير من المتقدمين.

وأوضح الدكتور حسن الشوربجي، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع الشئون العقارية والتجارية، أنه بالنسبة لوحدات الإسكان المتميز بالمنصورة الجديدة فقد سبق طرح 890 وحدة، تقدم لحجزها 303 مواطنين من ذوي الهمم و9343 مواطنًا من باقي العملاء، وفي مدينة العبور تم طرح 456 وحدة إسكان في مشروع روضة العبور تقدم لحجزها 23 مواطنا من ذوي الهمم و1485 من باقي العملاء، وفي محور الأراضي الأكثر تميزًا بالعبور أيضًا، تم طرح قطعتي أرض تقدم لها 153 مواطنًا ومواطن واحد من ذوي الهمم.

لقد تحدثنا في هذا الخبر العاجل عن زيادة مساحة المباني بدور السطح بالمدن الجديدة بحد أقصى 80% – ترندات عربي بأستفاضة، ويمكنكم متابعة أهم الأخبار العربية والرياضية علي موقعنا الإلكتروني أونلي ليبانون لمتابعة أحدث الأخبار العالمية

أهلا وسهلا متابعينا الكرام في موقع ترندات عربي نقدم لكم خبر اليوم تسبب في وفاة 10 أشخاص.. إخلاء المباني المجاورة لعقار كرداسة المنهار – ترندات عربي

أحدث واهم الاخبار العربية عبر موقع أونلي ليبانون أخبار محلية ورياضية لحظة بلحظة علي مدار الساعة

الإثنين 17/فبراير/2025 – 10:33 ص

أخلت الجهات المعنية المباني المجاورة لعقار كرداسة المنهار جراء انفجار أسطوانة بوتاجاز، ما أسفر عن سقوط ضحايا ومصابين.

إخلاء المباني المجاورة لعقار كرداسة المنهار

وأسفر انهيار أجزاء من العقار بمنطقة كرداسة عن مصرع 10 أشخاص و4 مصابين في حالات خطيرة، وذلك جراء انفجار أسطوانة بوتاجاز.

وانتقل اللواء سامح الحميلي، مدير أمن الجيزة، لموقع حادث انهيار العقار، حيث يواصل رجال الحماية المدنية جهودهم لانتشال ضحايا من تحت الأنقاض.

وتمكن رجال الحماية المدنية من انتشال 8 ضحايا حتى الآن جراء الانهيار.

عقار كرداسة المنهار
عقار كرداسة المنهار

وكانت البداية عندما تلقت غرفة عمليات النجدة بمديرية أمن الجيزة، بلاغا من شرطة النجدة بانهيار عقار كرداسة نتيجة انفجار أسطوانة بوتاجاز بالعقار، وعلى الفور انتقلت قوات الحماية المدنية لمحل البلاغ لإنقاذ الضحايا الناجين أسفل العقار واستخراج الناجين من موقع الحادث.

لقد تحدثنا في هذا الخبر العاجل عن تسبب في وفاة 10 أشخاص.. إخلاء المباني المجاورة لعقار كرداسة المنهار – ترندات عربي بأستفاضة، ويمكنكم متابعة أهم الأخبار العربية والرياضية علي موقعنا الإلكتروني أونلي ليبانون لمتابعة أحدث الأخبار العالمية

أهلا وسهلا متابعينا الكرام في موقع ترندات عربي نقدم لكم خبر اليوم 16 متر حد أقصى.. الحكومة تحدد ارتفاعات المباني في القرى.. تفاصيل – ترندات عربي

أحدث واهم الاخبار العربية عبر موقع أونلي ليبانون أخبار محلية ورياضية لحظة بلحظة علي مدار الساعة

 أصدرت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية قرارًا هامًا بتعديل المادة 26 من اللائحة التنفيذية لقانون البناء رقم 119 لسنة 2008، والتي تتعلق بتحديد ارتفاعات المباني في القرى.

 وجاء هذا القرار بهدف وضع إطار تنظيمي جديد لعمليات البناء في القرى بما يتوافق مع المتطلبات العمرانية الحديثة ويضمن الحفاظ على البيئة الزراعية، من خلال تحديد الارتفاعات المسموح بها للمباني بناءً على عرض الشوارع في تلك المناطق.

وتسعي وزارةالإسكان  لتطوير آليات البناء وضبط النمو العمراني، والعمل على تقليل المخالفات التي قد تؤثر على التخطيط العمراني السليم وجودة الحياة في المناطق الريفية.

 كما يتماشى مع حرص الدولة على تحسين البنية التحتية وتوفير بيئة آمنة ومستدامة للسكان، مع مراعاة التوسع العمراني بشكل يواكب احتياجات المجتمع مع الحفاظ على الرقعة الزراعية ويستعرض تحيا مصر الهدف من القرار في السطور التالية

أهداف القرار

يهدف القرار إلى ضبط النمو العمراني في القرى من خلال تنظيم ارتفاعات المباني بناءً على عرض الشوارع في تلك المناطق.

 كما يهدف إلى الحفاظ على البنية التحتية في القرى وضمان تنفيذ عمليات البناء بشكل منظم ومتكامل، وذلك ضمن سياق مرن يتماشى مع الظروف الاقتصادية والاجتماعية للمواطنين في المناطق الريفية. وفي الوقت نفسه، يتضمن القرار قيوداً تهدف إلى الحفاظ على الرقعة الزراعية والحد من التعديات على الأراضي الزراعية.

تفاصيل القرار 

أوضحت المهندسة نفيسة هاشم، مستشار الوزير المشرف على قطاع الإسكان والمرافق، أن القرار يتضمن تنظيم ارتفاعات المباني بناءً على عرض الشارع في القرى. وقد تم تحديد ارتفاعات المباني وفقاً لهذه المعايير:

• للشوارع بعرض ٤ أمتار فأكثر: يسمح ببناء مبنى مكون من طابق أرضي ودورين متكررين، بحد أقصى ارتفاع ١٠ أمتار.
• للشوارع بعرض ٦ أمتار فأكثر: يُسمح ببناء مبنى مكون من طابق أرضي وثلاثة أدوار متكررة، بحد أقصى ارتفاع ١٣ متراً.
• للشوارع بعرض ٨ أمتار فأكثر: يُسمح ببناء مبنى بارتفاع يعادل مرتين عرض الشارع.

مراعاة الظروف الاقتصادية والاجتماعية

أكد المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان، أن هذا القرار يأتي في إطار حرص الوزارة على مراعاة الظروف الاقتصادية والاجتماعية للمواطنين في القرى. 

وأشار إلى أن الهدف هو التيسير على المواطنين في هذه المناطق مع ضمان التوسع العمراني بطريقة مدروسة وآمنة. كما شدد على ضرورة الحفاظ على الرقعة الزراعية والحد من مخالفات البناء، خاصة في المناطق الريفية التي تواجه تحديات في الحفاظ على التخطيط العمراني السليم.

يظهر القرار التعاون المستمر بين عدة جهات حكومية لتنظيم عمليات البناء بشكل متكامل. فقد تم عرض مقترح الهيئة العامة للتخطيط العمراني، برئاسة الدكتورة مها محمد فهيم، لتعديل بعض الاشتراطات البنائية والتخطيطية في القرى. وقامت اللجنة الرئيسية الدائمة بوزارة الإسكان بمراجعة هذا المقترح، وهي اللجنة التي تضم ممثلين عن وزارتي التنمية المحلية والدفاع، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، والهيئة العامة للتخطيط العمراني، والمركز القومي لبحوث الإسكان والبناء، وجهاز التفتيش الفني على أعمال البناء. وتعمل هذه اللجنة على إعداد ومراجعة التشريعات الخاصة بالبناء والإسكان والتنمية العمرانية في مصر.

لقد تحدثنا في هذا الخبر العاجل عن 16 متر حد أقصى.. الحكومة تحدد ارتفاعات المباني في القرى.. تفاصيل – ترندات عربي بأستفاضة، ويمكنكم متابعة أهم الأخبار العربية والرياضية علي موقعنا الإلكتروني أونلي ليبانون لمتابعة أحدث الأخبار العالمية

أهلا وسهلا متابعينا الكرام في موقع ترندات عربي نقدم لكم خبر اليوم حملة لإزالة المباني المخالفة للبناء بحي جنوب الغردقة في البحر الأحمر – ترندات عربي

أحدث واهم الاخبار العربية عبر موقع أونلي ليبانون أخبار محلية ورياضية لحظة بلحظة علي مدار الساعة

الأربعاء 22/يناير/2025 – 08:46 ص

شن حى جنوب مدينة الغردقة، حملة لإزالة التعديات والمبانى المخالفة بنطاق الخى، وذلك بناءا على تعليمات اللواء عمرو حنفى محافظ البحر الأحمر.

وأعلن اللواء أحمد المهدي رئيس حى جنوب الغردقة، أنه تنفيذ إزالة بناء بدون ترخيص دور خامس علوي عبارة عن أعمدة خرسانية بمساحة 100 متر مربع.

كما تم تنفيذ إزالة بمنطقه الانتر لبناء دور خامس علوي بدون ترخيص عباره عن شده خشبيه وخرسانات على مساحه 600 متر مربع، بالإضافة إلى إزالة البناء بدون ترخيص دور رابع علوي عباره عن شده خشبيه  بمساحة 300 متر مربع بنفس المنطقة.

مضيفًا أنه تم اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة ضد المخالفين، وسيتم التصدى لكل تلك المحاولات. 

لقد تحدثنا في هذا الخبر العاجل عن حملة لإزالة المباني المخالفة للبناء بحي جنوب الغردقة في البحر الأحمر – ترندات عربي بأستفاضة، ويمكنكم متابعة أهم الأخبار العربية والرياضية علي موقعنا الإلكتروني أونلي ليبانون لمتابعة أحدث الأخبار العالمية