الوسم: طفرة

أهلا وسهلا متابعينا الكرام في موقع ترندات عربي نقدم لكم خبر اليوم طفرة عقارية.. دبي تجذب أثرياء العالم بقصور فاخرة بقيمة 100 مليون دولار – ترندات عربي

أحدث واهم الاخبار العربية عبر موقع أونلي ليبانون أخبار محلية ورياضية لحظة بلحظة علي مدار الساعة

القاهرة (خاص عن مصر)- تكثف دبي جهودها لجذب أثرياء العالم من خلال الكشف عن موجة جديدة من القصور والشقق الفاخرة.

وفقا لتقرير بلومبرج، يلبي المطورون احتياجات النخبة من خلال المساكن التي تضم دور سينما خاصة ومنتجعات صحية وحتى أرضيات حمامات سباحة متحركة، مما يوفر مستوى غير مسبوق من الفخامة. وتعكس هذه العقارات الراقية، التي تتراوح أسعارها بين 60 مليون دولار و120 مليون دولار، طموح دبي في البقاء مركزًا عالميًا للعقارات الفاخرة.

طفرة العقارات الفاخرة في دبي – بلومبرج

سوق تتحدى الاتجاهات العالمية

على الرغم من التباطؤ العام في أسواق العقارات الرئيسية في جميع أنحاء العالم، تواصل دبي ازدهارها. ويؤكد مارك فينيكس، الرئيس التنفيذي لشركة سانكاري العقارية، أن الشريحة العليا من السوق تظل الأكثر ربحية. وتعمل شركته حاليًا على تطوير برج فائق الفخامة بقيمة مليار دولار، مستفيدة من الطلب المستمر في المدينة على المنازل الراقية.

وفقًا لشركة Knight Frank، تصدرت دبي العالم في مبيعات المنازل الفاخرة للغاية في عام 2024، حيث تم بيع 435 عقارًا بقيمة تزيد عن 10 ملايين دولار لكل منها – متجاوزة المدن الكبرى مثل نيويورك وهونج كونج. ارتفعت الأسعار في قطاع السكن الرئيسي في دبي بنسبة 67٪ منذ عام 2021، ويتوقع المحللون زيادة أخرى بنسبة 5٪ في عام 2025.

اقرأ أيضًا: ثورة ديب سيك.. كشف غموض الذكاء الاصطناعي وأنهى احتكار وادي السليكون

الميزة التنافسية لدبي

إن القدرة على تحمل التكاليف في دبي مقارنة بالمدن العالمية الأخرى هي عامل جذب رئيسي للمشترين الدوليين. يشير مهدي أمجد، مؤسس أمنيات، إلى أن المشترين يمكنهم تأمين عقارات أكبر بكثير في دبي مما قد يحصلون عليه في لندن أو نيويورك بنفس السعر. يتنافس المطورون أيضًا من خلال دمج التصميمات الحديثة، بما في ذلك القباب الزجاجية القابلة للسحب والمسابح المتعرجة التي تربط الحانات بالمنتجعات الصحية.

لقد أصبحت الجزر الاصطناعية في المدينة، وخاصة “جزيرة الملياردير” الحصرية، من العقارات الرئيسية. غالبًا ما تأتي هذه المساكن الفاخرة مع شواطئ خاصة ووسائل راحة متقدمة مثل منصات السيارات الدوارة التي تضبط المركبات في اتجاه الخروج المثالي. تؤكد مثل هذه الابتكارات على التزام دبي بإعادة تعريف المعيشة الراقية.

طفرة العقارات الفاخرة في دبي – بلومبرج

زيادة في هجرة المليونيرات

تظل دبي وجهة رئيسية للأفراد ذوي القيمة الصافية العالية. تقدر شركة Henley & Partners أن 6700 مليونير سينتقلون إلى الإمارات العربية المتحدة في عام 2024، متجاوزين أي دولة أخرى. هذا التدفق يغذي الطلب على العقارات الفاخرة المصممة خصيصًا والمصممة وفقًا للتفضيلات الفريدة للنخبة العالمية.

ومع ذلك، يواجه المطورون تحديات كبيرة في تلبية هذه المعايير العالية. يروي وسام دمعة، مؤسس مجموعة بالاس، حالة حيث طالب أحد العملاء بجدار غرفة معيشة كامل مصنوع من لوح زجاجي واحد بطول 55 قدمًا، والذي كان لابد من تصنيعه خصيصًا في ألمانيا وتجميعه بخبرة هندسية سويسرية. تطلب هذا المشروع أشهرًا من التنسيق والجهود اللوجستية المكثفة لتجسيد رؤية العميل.

النظرة المستقبلية: الطلب مقابل العرض

على الرغم من الطفرة المستمرة، بدأت بعض ديناميكيات السوق في التحول. يلاحظ السماسرة والمطورون أنه في حين يظل الطلب قويًا، فإن زيادات الأسعار بدأت في الاعتدال. أصبح توافر الأراضي الرئيسية أكثر ندرة، وبدأ المشترون في مقاومة المزيد من ارتفاع الأسعار.

توضح هوني ديلمي، الشريكة التنفيذية في شركة دبي سوثبيز إنترناشيونال ريالتي، أنه على الرغم من أن المخزون الفاخر للغاية لا يزال ضيقًا، فإن العديد من التطورات القادمة لن تكتمل قبل ثلاث إلى أربع سنوات أخرى. وحتى ذلك الحين، من المرجح أن تستمر سوق العقارات الفاخرة في المدينة في الاستفادة من مكانتها كملاذ للنخبة العالمية.

يضمن التزام دبي المستمر بالابتكار وتطوير العقارات الفاخرة بقائها في طليعة أسواق العقارات العالمية. ومع استمرار الأفراد ذوي الثروات العالية في البحث عن عناوين مرموقة، سيدفع مطورو المدينة حدود التميز المعماري لتلبية مطالبهم.

نسخ الرابطتم نسخ الرابط

لقد تحدثنا في هذا الخبر العاجل عن طفرة عقارية.. دبي تجذب أثرياء العالم بقصور فاخرة بقيمة 100 مليون دولار – ترندات عربي بأستفاضة، ويمكنكم متابعة أهم الأخبار العربية والرياضية علي موقعنا الإلكتروني أونلي ليبانون لمتابعة أحدث الأخبار العالمية

أهلا وسهلا متابعينا الكرام في موقع ترندات عربي نقدم لكم خبر اليوم 1664 مشروعًا سياحيًا جديدًا.. “التنمية السياحية” تحقق طفرة في الربع الأخير من 2024 – ترندات عربي

أحدث واهم الاخبار العربية عبر موقع أونلي ليبانون أخبار محلية ورياضية لحظة بلحظة علي مدار الساعة

كشفت الهيئة العامة للتنمية السياحية، عن عمل الهيئة في 1664 مشروعا سياحيا جديدا خلال ربع السنة الأخيرة من 2024، كما تم اعتماد موازنة الهيئة الجديدة.

1664 مشروعا سياحيا جديدا خلال الربع سنة الأخيرة من 2024

جاء خلال ترأس المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اجتماع مجلس إدارة هيئة التنمية السياحية، والذي حضره الدكتورة منال عوض وزيرة التنمية المحلية، وشريف فتحي وزير السياحة والاثار، واللواء خالد مبارك محافظ جنوب سيناء.

وتم خلال اجتماع مجلس إدارة هيئة التنمية السياحية، الموافقة على اعتماد مشروع الموازنة العامة للهيئة وذلك عن العام المالي 2026 /2025.

اقرأ أيضا: الإزالة في انتظارهم.. تحذير أصحاب الفيلات في المدن الجديدة يدخل حيز التنفيذ

كما تم خلال الاجتماع، مناقشة تقرير متابعة تنفيذ مشروعات الهيئة بكافة قطاعات التنمية السياحية وذلك عن فترة الربع سنة حتى ديسمبر 2024.

67 مشروع تنمية متكاملة جديد

وشمل تقرير المتابعة، 1664 مشروعا على مستوى القطاعات السياحية كافة، وهذه المشروعات موزعة بين 573 مشروعا رئيسيا تتوزع حسب نمط التنمية؛ إلى 506 مشروعات تنمية محدودة، و67 مشروع تنمية متكاملة تضم 1158 مشـروعا فرعيا.

كما تم خلال اجتماع مجلس إدارة الهيئة، مناقشة الآليات المقترحة لتحفيز مشروعات الاستثمار السياحى الفندقى التابعة للهيئة العامة للتنمية السياحية، إضافة لمناقشة عدد من الموضوعات الخاصة بمشروعات التنمية السياحية، واتخاذ القرارات اللازمة بشأنها.

استراتيجية التحول الرقمي

وكان أوضح الدكتور مصطفى منير الرئيس التنفيذى للهيئة العامة للتنمية السياحية، أن المرحلة الأولى من استراتيجية الهيئة للتحول الرقمي، تشمل تطوير منصة إلكترونية موحدة للخدمات التي تقدمها الهيئة وتتم عن طريقها كل المعاملات مع شركات التنمية والاستثمار السياحي، وتحويل دورة العمل الحالية إلى دورة رقمية تتضمن حلول نظم المعلومات الجغرافية والاستفادة القصوى من البنية التحتية التقنية الحالية ودمجها مع الحوسبة السحابية، وتنفيذ نظام إدارة المحتوى الإلكتروني، والتكامل مع الجهات الحكومية الخارجية، والتدريب التحويلي لفرق العمل بالهيئة.

وأشار الرئيس التنفيذى للهيئة العامة للتنمية السياحية، إلى أن المرحلة الثانية من الاستراتيجية، تشمل، دراسة وتحليل الاحتياجات المستقبلية بناء على متغيرات تحويل منظومة العمل إلى البيئة الرقمية، وتنفيذ استراتيجيات الطوارئ والحلول البديلة، وتطوير الخدمات الرقمية وتحسين جودة الخدمات المقدمة للعملاء، وتطوير حلول رقمية لدراسة وتحليل البيانات بصورة أكثر تفصيلاً لعمل وتطوير سيناريوهات مستقبلية، ومن المقرر أن يتم تنفيذ الاستراتيجية بمرحلتيها خلال 5 سنوات.

نسخ الرابطتم نسخ الرابط

لقد تحدثنا في هذا الخبر العاجل عن 1664 مشروعًا سياحيًا جديدًا.. “التنمية السياحية” تحقق طفرة في الربع الأخير من 2024 – ترندات عربي بأستفاضة، ويمكنكم متابعة أهم الأخبار العربية والرياضية علي موقعنا الإلكتروني أونلي ليبانون لمتابعة أحدث الأخبار العالمية

أهلا وسهلا متابعينا الكرام في موقع ترندات عربي نقدم لكم خبر اليوم ملف الحريات الدينية يشهد طفرة هائلة في مصر – ترندات عربي

أحدث واهم الاخبار العربية عبر موقع أونلي ليبانون أخبار محلية ورياضية لحظة بلحظة علي مدار الساعة

قال وزير الخارجية  الدكتور بدر عبد العاطي أن ملف الحريات الدينية يشهد طفرة هائلة في مصر، مؤكدا على أننا ننظر إلى ملف حقوق الإنسان في إطار عملية مستمرة ومتدرجة تأخذ الوقت لإعادة خلق بيئة مواتية لحقوق الإنسان.

وزير الخارجية: الكل متساوٍ أمام القانون والدستور

وأضاف خلال لقاء خاص رصده موقع تحيا مصر، مع الإعلامي أحمد أبو زيد، عبر شاشة القاهرة الإخبارية، أن مصر تمثل النموذج الأهم الذي يحتذى به في المنطقة، فيما يتعلق بالتعامل بين المصريين جميعا كمواطنين بناءً على مبدأ المواطنة.

وأكد على أن الكل متساوٍ أمام القانون والدستور، وهو ما يمثل طفرة كبيرة علينا أن نتابعها، لأن لدينا لأول مرة أول رئيس للمحكمة الدستورية العليا هو المستشار الجليل فهمي بولس، وهو شخصية عظيمة جدا، مشيرا إلى أن الرئيس كل عام القداس السنوي بمناسبة أعياد الميلاد المجيدة، وهذا أمر لم يحدث في تاريخ مصر قبل ذلك، وبالتالي، كل هذه ملفات شديدة الأهمية.

وزير الخارجية: الدولة قبلت 301 توصية من أصل 371

وأوضح الدكتور بدر عبد العاطي، وزير الخارجية والهجرة، أن الدولة المصرية تلقت أكثر من 371 توصية في  الدورية الثالثة للملف المصري في حقوق الإنسان عام 2019، وقبلت 301 توصية منها، وهي نسبة كبيرة، وجرى تنفيذ 99% من هذه التوصيات التي قبلتها، معتبرا أن هذا أمر جيد جدا ويحسب للجانب المصري، ويمثل إنجازا كبيرا من جانب مؤسسات الدولة المصرية”.

وأشار إلى أنه منذ المراجعة الثالثة -وهي نقطة تحول كبيرة للغاية-، وهي إعلان الرئيس السيسي عن إطلاق الاستراتيجية الوطنية لحقوق الإنسان، ونحن من بين عدد محدود جدا من دول العالم التي أطلقت واعية استراتيجية وطنية لحقوق الإنسان وترقيتها في مفهومها الشامل، مؤكدا على أن هذه الاستراتيجية فخر لنا، أنها تمت بمبادرة من الرئيس السيسي، ومدتها 5 سنوات، وكان لي الشرف أن قدمت للرئيس في ديسمبر تقرير التقدم الثالث، بالتزامن مع الاحتفال للإعلان العالمي لحقوق الإنسان”.

وزير الخارجية: ننظر لملف حقوق الإنسان في إطار عملية مستمرة ومتدرجة 

وأردف الدكتور بدر عبد العاطي، وزير الخارجية والهجرة، أن مصر تنظر إلى ملف حقوق الإنسان في إطار عملية مستمرة ومتدرجة تأخذ الوقت لإعادة خلق بيئة مواتية لحقوق الإنسان، وهو ما يتطلب وجود الحد الأدنى من الحقوق الاجتماعية والاقتصادية حتى يمكن التحدث عن الحقوق المدنية والسياسية، موضحا أننا نسير في مسارين متوازيين ولا نملك ترف إهمال الملف المدني والسياسي للتركيز على الملف الاقتصادي والاجتماعي، كما أنها عملية تراكمية، فلا بد من خلق بيئة مواتية ونشر ثقافة احترام حقوق الإنسان”.

ولفت إلى أن مؤسسات الدولة المصرية تطلق برامج محددة تستهدف الشباب والتلاميذ في المدارس والطلاب في الجامعات للوعي بأهمية مبادئ حقوق الإنسان، فنقطة البدء في احترام حقوق الإنسان، أن يعلم المواطن حقوقه وواجباته، وبالتالي، فإن الدولة المصرية تطلق برامج توعية في المدارس والجامعات، وهي مسألة مهمة جدا حتى يستطيع الشباب أن يدرك حقوقه وواجباته.

لقد تحدثنا في هذا الخبر العاجل عن ملف الحريات الدينية يشهد طفرة هائلة في مصر – ترندات عربي بأستفاضة، ويمكنكم متابعة أهم الأخبار العربية والرياضية علي موقعنا الإلكتروني أونلي ليبانون لمتابعة أحدث الأخبار العالمية

أهلا وسهلا متابعينا الكرام في موقع ترندات عربي نقدم لكم خبر اليوم سكرتير المنظمة البحرية الدولية يشيد بما حققته مصر من طفرة في الخدمات بالموانئ – ترندات عربي

أحدث واهم الاخبار العربية عبر موقع أونلي ليبانون أخبار محلية ورياضية لحظة بلحظة علي مدار الساعة

أشاد سكرتير عام المنظمة البحرية الدولية؛ بما حققته مصر من طفرة في الخدمات بالموانئ البحرية خلال السنوات الأخيرة، والتي ساهمت في تيسير حركة الملاحة العالمية ودعم سلاسل الإمداد العالمية بشكل فعال ومستدام، موجهاً الشكر للرئيس على جهود الدولة في هذا المجال.

الخدمات بالموانئ البحرية

واستقبل الرئيس عبد الفتاح السيسي، اليوم، ‘أرسينيو دومينجيز’، سكرتير عام المنظمة البحرية الدولية، وذلك بحضور الفريق كامل الوزير نائب رئيس مجلس الوزراء للتنمية الصناعية ووزير الصناعة والنقل.

السيسي

لقاء السيسي وسكرتير المنظمة البحرية الدولية

وصرح المتحدث الرسمي باسم رئاسة الجمهورية أن اللقاء شهد تأكيد الجانبين على استمرار التعاون فيما يتعلق بمجالات عمل المنظمة، خاصةً مع ما تمتلكه مصر من مقومات كبيرة في مجال الشحن والنقل البحري، ومع وجود قناة السويس وسواحل ممتدة على كل من البحرين المتوسط والأحمر.

مركز عالمي لإنتاج الهيدروجين الأخضر

وأضاف السفير محمد الشناوي، المتحدث الرسمي، أن الجانبين تناولا سبل تعزيز التعاون في موضوعات البيئة وتغير المناخ والطاقة المتجددة والنظيفة، حيث تم استعراض جهود مصر للتحول إلى مركز عالمي لإنتاج الهيدروجين الأخضر، بما يساهم في تعزيز جهود المنظمة لاستخدام السفن للوقود البديل، وسبل تعزيز دور المنظمة فيما يتعلق بنقل الخبرات الدولية ذات الصلة بتلك التكنولوجيا، وتيسير الاستثمار في قطاع الهيدروجين الأخضر والبنية التحتية اللازمة بالموانئ والممرات البحرية الرئيسية بالدول النامية.

لقد تحدثنا في هذا الخبر العاجل عن سكرتير المنظمة البحرية الدولية يشيد بما حققته مصر من طفرة في الخدمات بالموانئ – ترندات عربي بأستفاضة، ويمكنكم متابعة أهم الأخبار العربية والرياضية علي موقعنا الإلكتروني أونلي ليبانون لمتابعة أحدث الأخبار العالمية